Демонтаж кондиционера на фасаде здания

Использование одним из собственников общего имущества многоквартирного дома (в том числе фасада здания для размещения наружного блока кондиционера) осуществляется в соответствии с решением общего собрания собственников помещений этого дома. Судебная практика Управляющая компания обратилась в суд с иском к К. …

Демонтаж кондиционера на фасаде здания ДАЛЕЕ

Начало срока исковой давности

При определении начала течения срока исковой давности следует исходить из того, что действия ответчика по признанию долга, которые прерывают течение срока исковой давности, должны быть ясными и недвусмысленными. Уплата обязанным лицом какой-либо суммы, относящейся к предполагаемому долгу, по умолчанию не …

Начало срока исковой давности ДАЛЕЕ

Содержание общих почтовых ящиков в МКД

Поскольку абонентские почтовые ящики относятся к общему имуществу многоквартирного дома, такое имущество подлежит содержанию управляющей организацией в надлежащем техническом состоянии, обеспечивающем выполнение им основного назначения. При ненадлежащем состоянии абонентского почтового шкафа в подъезде многоквартирного дома он подлежит восстановлению (ремонту либо …

Содержание общих почтовых ящиков в МКД ДАЛЕЕ

Оспаривание агентского договора

Предмет агентского договора может быть определен сторонами как путем перечисления конкретных действий, которые принципал поручает совершить агенту, так и путем передачи агенту общих полномочий на совершение юридических или фактических действий. Положения главы 52 «Агентирование» ГК РФ не содержат императивных предписаний, …

Оспаривание агентского договора ДАЛЕЕ

Оспаривание платы за жилье от управляющей компании

Условие договора управления МКД о размере платы за ремонт (содержание) общего имущества должно соответствовать решению, принятому на общем собрании собственников МКД. В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда от 27.06.2017 года № 22 разъяснено, что управляющая организация не вправе в …

Оспаривание платы за жилье от управляющей компании ДАЛЕЕ

Субсидиарное применение неосновательного обогащения

Если денежные средства, о взыскании которых заявлен иск, переданы истцом ответчику в качестве оплаты по заключенному между ними договору, то к спорным правоотношениям подлежат применению положения ГК РФ о соответствующем договоре. Положения главы 60 ГК РФ о неосновательном обогащении в …

Субсидиарное применение неосновательного обогащения ДАЛЕЕ